（原标题：高力：专才入境策动提振香港楼市投资需求 发展商廉价策略刺激物业买家入市意愿）
涞水县设方杂果有限公司江苏常工动力机械有限公司智通财经APP获悉，高力香港讨论部主宰李婉茵指出，诚然好意思联储最近示意利率下调技艺表或会延后，不外，近期香港楼市弘扬炎热，最主要仍因为战略开释投资需求，以及价钱要素导向。此外，跟着3月住宅房钱按年飞腾5.6%，并因为专才入境下带动租务需求，同期形成购买力。即使利率照旧高企，但由于发展商以贴市价以致低于市价的开价策略， 坡头区凯为颜料有限公司亦能刺激物业买家或长线投资者入市意愿。
4月26日， 珠海市骏艺金品珠宝有限公司香港差估署公布，青铜峡市洁电门窗有限公司3月份香港私东谈主住宅售价指数报305.7， 航天长城贸易有限公司按月飞腾1.1%， 湖北宝德隆商贸有限公司休止10个月跌势，按季下落1.8%。李婉茵示意，黄酒全面撤辣后，香港一二手住宅阛阓在3月份共录得3971宗成交，较2月份增长67.2%，其中一手阛阓腻烦炎热，按月更录得308.4%增幅，瞻望本年概括阛阓成交宗数将比前年飞腾43%。
李婉茵提到，据香港房屋局本年2月公布的数据露出，截止前年12月底，香港已落成但未售出的现楼货尾单元共2万伙，而树立中但未售出的楼花单元亦波及7.1万黄酒，同创有记录以来新高，推高私东谈主住宅一手阛阓的潜在供应，顺服年内发展商仍会保握雷同的推售策略，会对二手阛阓的价钱和成交变成一定的下挫压力。如利率延长下调，高力保管香港举座楼价2024全年会有5%至10%下调空间的瞻望。